Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen op een perceel van   circa 3500 m2. Het betreft een voormalige huisartsenwoning met praktijk en is nadien geheel professioneel gerenoveerd door een regionaal bouwbedrijf tot twee met elkaar verbonden woningen. Het geheel is kwalitatief uitstekend uitgevoerd met prima materialen en voldoet aan de huidige eisen van deze tijd. Vooral ook omdat de aannemer de woning zelf is gaan bewonen. Nadien is er nog een prachtig met glazen schuifpuien te overdekken zwembad gerealiseerd. Deze wordt verwarmd door middel van een warmtepomp en zonnecollectoren. U bent van harte welkom de woning te bezichtigen.

Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en privacy. De woning is uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkt. Met een ligging op slechts 20 minuten van Utrecht combineert deze woning rust en bereikbaarheid.

Een van de absolute hoogtepunten is het inpandige zwembad van 5,5 bij 8 meter, compleet met een wellnessruimte met sauna inclusief lichttherapie, dompel- en voetenbad en een dubbele stortdouche. De woning beschikt over volledig dubbel glas, glasvezel, een energiezuinige NEFIT Ecomline Excellent CV-installatie en zonnepanelen. De onder architectuur aangelegde tuin en de dubbele carport met berging maken het geheel compleet.

Deze exclusieve woning biedt een unieke combinatie van comfort en luxe. Oplevering in overleg. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2005
Inhoud: circa 1.250 m³
Woonoppervlak: circa 285 m²
Perceel: 1.505 m²

Op slechts 7 kilometer van de stad Groningen, in de geliefde wijk Borgmeren in Harkstede, staat deze ruime en uitstekend onderhouden half vrijstaande woning te koop. Gelegen op een schitterende locatie, grenzend aan een groot natuur- en recreatiegebied, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte, met de stad op korte afstand.

🏡 Ruimte en comfort

Deze XXL-woning heeft een indrukwekkende inhoud van circa 500 m³ en een woonoppervlak van maar liefst 175 m². De woning is traditioneel gebouwd en destijds optimaal geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat. Tevens beschikt de woning over zonnepanelen.

De royale woonkamer met open keuken van maar liefst 50 m² vormt het hart van het huis. Dankzij de grote schuifpui geniet je van de terrasoverkapping en een directe verbinding met de tuin. De moderne inbouwkeuken (geplaatst in 2023) is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur.

🛏️ 4 ruime slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een ruime badkamer, compleet met ligbad, douche, wastafel en toilet. De vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping en is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

🚗 Veel opbergruimte en parkeergelegenheid

De woning beschikt over een aangebouwde bijkeuken en een verwarmde garage. Op het ruime perceel van maar liefst 821 m² is plaats voor drie auto’s én een camper op eigen terrein.

🌳 Unieke tuin met prieeltje

De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en is voorzien van een sfeervol prieeltje – dé perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.

🌿 Perfecte ligging

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het natuur- en recreatiegebied maakt deze woning ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die van buitenleven houden.

🔑 Kortom: Deze ruime, instapklare woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een prachtige ligging én uitstekende bereikbaarheid. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Richtprijs 615.000 Euro

👉 Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

"De gemiddelde Nederlander wil wonen in een woning met aan de voorzijde de Kalverstraat en aan de achterzijde de Veluwe. Nu dat vind u bij de woning nabij het centrum in Groningen met de Grote Markt op looppafstand en het Paterswoldse Meer en de Appelbergen op fietsafstand".

Gelegen in Groningen ligt dit prachtige en ruime appartement aan de Hereweg met alle voorzieningen op de begane grond. Het gelijkvloerse appartement heeft nog veel authentieke stijlkenmerken en beschikt over een woonoppervlakte van 110 m², is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Indeling en globale afmetingen:
woonkamer                      oppervlak 18 m2
woonkamer en suite       oppervlak 16 m2
keuken                              oppervlak    9 m2
slaapkamer 1                   oppervlak 10 m2
slaapkamer 2/3               oppervlak 19 m2
badkamer                         oppervlak   4 m2

Stijlvol wonen in Groningen. Dat kan goed in deze buurt. De woning is gelegen in de Herewegbuurt. Het is een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. 

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Meer informatie leest u op de pagina: over ons.